房地产开发企业递延所得税的相关会计处理
房地产开发企业递延所得税的会计处理
1、预交企业所得税
根据会计准则新规定，房地产企业的预收房款收入应当作为可抵扣暂时性差异处理，但这一问题相对比较复杂，对于一般内资房地产开发企业而言，对于一般的内资企业来说，根据国税发[2006]31号文件规定，“开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在其未完工前采取预售方式销售的，其预售收入先按预计计税毛利率分季(或月)计算出当期毛利额，扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计人当期应纳税所得额，待开发产品结算计税成本后再行调整”。
2、应收账款计提坏账
新所得税法并没有规定坏账准备可税前列支的比例，因此，在计算当期应纳税所得额时，当期计提的坏账准备应全额做纳税调增。
应确认的递延所得税资产=当期计提的坏账准备金额×预计转回时的所得税税率。
3、预提费用
虽然新会计准则中已取消了预提费用作为一级会计科目，但企业中具有预提性质的费用依然存在，如每月预提借款利息等，这种费用可以作为应付利息或其他应付款等科目的二级科目进行核算。
所得税费用的计算方法
资产负债表债务法强调差异的内容及对期末资产和负债的影响，计算当期所得税费用时，首先按税法规定计算出当期应交所得税，然后按会计准则的规定确定当期发生或转回的递延所得税资产和递延所得税负债， 后根据前面几项计算得出当期所得税费用。
当期所得税费用=当期应交所得税+当期发生的递延所得税负债一当期发生的递延所得税资产一当期转回的递延所得税负债+当期转回的递延所得税资产
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2896.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2893.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2892.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2890.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2875.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2870.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2868.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2865.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2862.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2855.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2854.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2850.html
https://www.hengxuexi.com/cour某▪某s/2848.html
https://www.hengxuexi.com/news/7324.html
https://www.hengxuexi.com/news/7323.html
https://www.hengxuexi.com/news/7320.html
https://www.hengxuexi.com/news/7317.html
https://www.hengxuexi.com/news/7315.html
https://www.hengxuexi.com/news/7313.html
https://www.hengxuexi.com/news/7312.html
https://www.hengxuexi.com/news/7309.html
https://www.hengxuexi.com/news/7308.html
https://www.hengxuexi.com/news/7307.html
https://www.hengxuexi.com/news/7305.html
https://www.hengxuexi.com/news/7304.html
https://www.hengxuexi.com/news/7303.html
https://www.hengxuexi.com/news/7301.html
https://www.hengxuexi.com/news/7299.html
https://www.hengxuexi.com/asks/2939.html
https://www.hengxuexi.com/asks/2938.html
https://www.hengxuexi.com/asks/2937.html
https://www.hengxuexi.com/asks/2936.html
https://www.hengxuexi.com/asks/2935.html
- 免责声明：
本栏目内容均为会员或第三方自行发布，所发布信息不代表本站的立场和意思表达，对于内容的真实性、可靠性无法进行实质审核，请广大网友自行甄别，由此引发的任何不良后果，创优网对此不承担任何法律责任！
友情提醒：
1.让您提前汇款，或者价格明显低于市价，均有骗子嫌疑，不要轻易相信。
2.任何要求您预付定金（订金）或付款到个人账号的行为，均有可能存在诈骗风险，请提高警惕，一定远离！
警示内容：
根据国家安全机关要求，特别提醒网站用户，在使用本网站过程中，注意甄别对方（招聘方，放贷方，交友对象）等身份，谨防被境外人员以招聘，放贷方，交友等为名诱骗提供涉密信息或从事情报收集活动，发现可疑情况请及时拨打国家安全机关举报热线12339进行举报。
