一江两岸：望城区一江两岸擘画宜居宜业新格局

一江两岸_大泽湖全球研发中心_望城区一江两岸_望城区生态智慧新城_大泽湖·海归小镇欢迎您！https://www.wcxww.com/changsha/yijiangliangan/index.html一江两岸，气象万千，大泽湖·海归小镇研发中心建设如火如荼，铜官、靖港两座古镇蝶变升级，文旅融合焕发活力，香炉洲大桥、湘江学校及腾飞路等十余个重点项目齐头并进。

一江两岸，气象万千，大泽湖·海归小镇研发中心建设如火如荼，铜官、靖港两座古镇蝶变升级，文旅融合焕发活力，香炉洲大桥、湘江学校及腾飞路等十余个重点项目齐头并进。

华灯初上，满城璀璨，流光溢彩的砂之船奥莱商圈、润和彩虹Mall、美来美Vpark人潮如织。在霓虹招牌的闪烁中，新华联梦想城福街、太阳城夜市越夜越精彩，烟火气袅袅升腾．．．．．．

金桂飘香，望城大地处处涌动着项目建设的速度与激情，也氤氲着聚焦民生福祉的美好与温情。安居是人民幸福的基点，与民生息息相关。党的二十大报告指出，必须坚持在发展中保障和改善民生，不断实现人民对美好生活的向往。望城区以提升百姓获得感和幸福感为目标，不断谱写着宜居宜业的民生答卷。

新政频出，提振消费新活力

9月22日，在各方期待中，长沙房地产“新政”靴子终于落地，多项重磅政策出炉，其中明确居民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明；商品住房网签备案满4年，可进行转让。此次政策放开了限购区域首套商品住房的限制条件，将更好地满足合理购房需求，支持安居乐业、就业创业，促进房地产市场平稳健康发展。

航标既定，号角催征。9月27日，望城区紧跟新政要求，积极响应，出台了《望城区促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，围绕优化房地产业投资发展环境、优化营商环境、支持合理住房需求等重点工作，理清思路、把握定位，制定了十条具体措施，尤其在契税补贴、分期缴纳土地出让价款等方面做出了详细规定，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，释放促进房地产市场平稳健康发展的鲜明信号。

时值楼市传统旺季“金九银十”，叠加首一系列利好政策，望城区楼市回暖明显，各个楼盘都表现出了活跃的态势，看房人数和成交量，都较平时高出不少，不少楼盘成交额破亿元。湖南建投·御湖璀璨开盘，开盘产品去化率高达约90％。望城区嘉臣道现场「再现摇号」现象级开盘，7开7摇号，劲销3亿。某楼盘的销售人员透露，新政实施后的首周，其销售额就比平时翻了一番。

某楼盘负责人认为，十大措施首先从住房补贴上面给了客户极大信心，是实实在在让利于民，同时给了企业配套费减免，包括金融扶持，让企业走出去，让更多的客户了解企业，能够获得更多的新鲜血液和活力。

在各大房企加码营销的同时，地方政府更有暖市政策扶持，彻底引燃了市民的消费热情。日前，“望见美好•成就未来”2023年长沙市望城区促消费活动在砂之船（长沙）奥莱启动，总额为1010万元的27.9万张消费券掀起秋冬消费新热潮；9月27日，长沙市望城区再度推出“你买房我送车”抽奖活动，助力楼市回暖。

据悉，今年以来，望城区先后举办了“消费加速度•迈出新步伐”消费节、“乐享消费、福满星城”春之约•望城促消费等活动，200余商户、600余门店参与其中，直接助力产生13.28万笔交易，其中拉动汽车交易超6亿元，持续激发经营主体活力，推动商贸振兴。

让利于民，提升安居幸福感

“活动力度蛮大的，各大开发商都推出了不同的促销活动，包括价格优惠、抽奖、家居礼品等，趁着国庆假期多对比几个楼盘。”10月4日，在望城区一家楼盘的售楼中心，长沙市民郭毅谦表示，生了二胎后，现在的房子有点小了，希望能在望城区换一套130平方的三居室住房。得益于望城优化房地产调控政策的“利好”消息，令郭先生购房成本降低了不少，“契税还能补贴50％，又可以节省下一笔钱，是时候出手了。”

住房问题既是民生问题也是发展问题，关系到千家万户的切身利益，关系到社会发展的和谐稳定。在望城区发布的十大措施中，加大购房补贴力度、优化购房入学模式等措施则进一步支持了市民刚性和改善性住房需求，特别是从2023年10月1日起至2024年2月29日期间新购房业主奖补50％契税，极大地减轻了购房者的经济压力，吸引更多的购房者，真正做到了“让利于民”。

近年来，望城区高度重视房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，全力满足居民刚性和改善性住房需求，优化房地产市场调控措施，促进望城区房地产市场平稳健康发展。

人才是发展之基、创新之要，为培育新的经济增长点和产业优势，望城区还“用真金换真心”，积极出台人才购房、改善性购房支持政策。对望城区高层次人才、E类骨干人才、双团博士人才，在区域范围内首次购房并符合相关条件的，一次性给予10万元补贴；对望城区海归小镇引进的海外人才，在区域范围内首次购房并符合相关条件的，一次性给予博士10万元、硕士3万元补贴……

一系列政策利好下，凭借完善的生活配套，便捷的交通设施以及高性价比，望城区已成为刚性和改善性购房者投资置业的首选之地，令不少购房者跃跃欲试。

来自益阳的购房者李禅女士兴奋地表示：“新政策让我觉得在这里安家落户并不是梦。望城区的生态环境、位置交通、配套设施和相关的购房政策很具吸引力。”

乘势而上，打造宜居宜业城

路变宽了，水变清了，灯变亮了，市容市貌变美了。在这里，现代都市与自然之美相得益彰，共同演绎出一幅和谐的生态文明画卷，家住望城区普瑞大道的市民袁坤雄见证了昔日的偏远郊区蝶变成繁华新城。

在感叹城市之变的同时，袁坤雄的消费习惯也悄然改变，从前购物只能去市中心，至少要倒两班公交，路上就得折腾一个多小时，现在家门口就是砂之船奥莱和月亮岛商圈。从购物中心到餐厅、电影院，再到各种娱乐场所，一切近在咫尺，不仅节省了时间，还提供了更多的休闲选择。

城市建设，以民生为要。望城正逐步完善其交通、教育、生活、娱乐等配套设施建设。从顶层设计到生动实践，这座城市正以日新月异的身姿，呈现出前所未有的生机与活力。沿着望城区绵延35公里的黄金岸线溯流而上，一江两岸风光旖旎，“未来之城”拔节生长。

望城区的城市承载力与吸引力快速提升，致力于让每一个在这里工作、生活的人获得幸福感。望城区委书记秦国良表示，“我们将聚焦实现‘三高四新’美好蓝图，践行八个‘走在前、作示范’要求，助力长沙加快建设全球研发中心城市，全力打好‘发展六仗’，坚定‘一二三六’发展思路，全面推进产强、城美、民富、人和的现代化新望城建设再上新台阶。”

经济发展离不开产业支撑，望城区的腾飞正因其具备多元化的产业格局。望城目前拥有国家高新技术企业数达346家，科技型中小企业423家，国家级、省级专精特新“小巨人”企业107家。今年，“一江两岸”共铺排项目117个，项目总投资305.3亿元。一系列“高精尖”科技创新打通了从科技强到企业强、产业强、经济强的通道。

随着望城区配套资源持续完善，人才、购房政策红利凸显，吸引了越来越多人前来置业。近5年来，30余万“新望城人”选择在此安居乐业，望城一跃成为长沙人口增长最快的区域。

作为省会最大、最新的城区，以及长沙向西向北发展的主力军，望城区正以湘江为轴，强力推进“一江两岸”开发建设，创新发展，蔚然成势，形成了宜居宜业、蓬勃发展的新格局。

蓦然回首，一座“国际范”“长沙味”的未来之城，一处承载诗与远方的安居之地，正华丽嬗变，触手可及。

来源：望城区发展和改革局