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买房的条件有哪些?
点击量：39 日期：2021-07-29
买房的条件有哪些?(一)申请条件1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款...
未成年人可以买房吗?
点击量：40 日期：2021-07-29
未成年人可以买房吗?法律并未限制购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办...
房产证办理的流程是怎样的?
点击量：42 日期：2021-07-29
房产证办理的流程是怎样的?办房产证的流程如下：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知...
房产证办理需要什么材料?
点击量：29 日期：2021-07-29
房产证办理需要什么材料?(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修...
房产证什么时候办理?
点击量：29 日期：2021-07-29
房产证什么时候办理?开发商应在下列期限内办理房产证：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)...
经济适用房和商品房的区别是什么?
点击量：22 日期：2021-07-29
经济适用房和商品房的区别是什么?1、产权和用途不同经济适用房，不是完全产权，如果要上市交易的话，还必须满足相关的条件。商品房，买房人可获得完全产权，可自由交易，并且还能用于出租或出借。...
经济适用房可以买卖吗?
点击量：38 日期：2021-07-29
经济适用房可以买卖吗?经济适用住房是可以买卖的，但是有限制条件。经济适用住房土地使用权取得方式是划拨，没有缴纳土地出让金，购房人拥有的是有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得上市...
经济适用房的申请条件有哪些?
点击量：33 日期：2021-07-29
经济适用房的申请条件有哪些?城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住...
房屋质量有问题可以不缴纳物业费吗?
点击量：34 日期：2021-07-29
房屋质量有问题可以不缴纳物业费吗?房屋质量问题不能成为业主拒缴物业费的理由。根据《物权法》相关规定，物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、...
房屋质量有问题找哪个部门鉴定?
点击量：43 日期：2021-07-29
房屋质量有问题找哪个部门鉴定?房屋鉴定对于很多房屋屋主来说是非常重要的一份鉴定，对房屋的安全问题有很重要的作用。1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，如质量建设局监理...
房屋质量有问题要怎么处理?
点击量：50 日期：2021-07-29
房屋质量有问题要怎么处理?(一)找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发...
被保全的房产要怎么解封?
点击量：37 日期：2021-07-29
被保全的房产要怎么解封?根据《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第487条的规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不...
房产抵押后被保全怎么办?
点击量：48 日期：2021-07-29
房产抵押后被保全怎么办?房屋抵押给债权人后，被人民法院查封的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事...
撤销公证书的法定事由是什么?
点击量：53 日期：2021-07-29
撤销公证书的法定事由是什么?法定事由具体包括以下三点：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、对赠与人有扶养义务而不履行的;3、不履行赠与合同约定的义务的。张雷律师网-北京张...
房产公证怎么撤销?
点击量：27 日期：2021-07-29
房产公证怎么撤销?撒销房产公证的，应当自受到公证书之日起一年内向出具公证书的公证机构书面审查，说明申清人认为公证书存在的错误和理由。提出撒销或者更正公证书的具体要求，并提供有关...
房产公证可以单方面撤销吗?
点击量：23 日期：2021-07-29
房产公证可以单方面撤销吗?如果办理的是遗嘱公证，由立遗嘱人到公证处直接撤销或修改遗嘱就行了。如果办理的是委托书公证，那么撤销的是委托书而不是公证书，由原委托人到公证处办理一个撤...
房产解押找哪个部门?房产解押手续有哪些?
点击量：47 日期：2021-07-29
房产解押找哪个部门?房地产管理部门。房产解押手续有哪些?首先需要结清贷款，持银行出具的贷款结清通知单，前往公积金中心出具《表示解除抵押的通知》，还完款后前往按揭银行办理按揭结清手...
房东提前解除怎么算?
点击量：27 日期：2021-07-29
房东提前解除怎么算?有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须自行举证加以证明。因此对于租赁合同解约的实际损失，可能面临举证难的情况，损失...
房东提前解除合同需要赔偿吗?
点击量：40 日期：2021-07-29
房东提前解除合同需要赔偿吗?租房合同解除后，承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿...
哪些情况房东可以提前解除合同?
点击量：57 日期：2021-07-29
哪些情况房东可以提前解除合同?(一)约定解除当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同...
直系亲属房产过户费用是多少?
点击量：25 日期：2021-07-29
直系亲属房产过户费用是多少?1、过户费用(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担;(2)营业税：房屋产权取得满五年的免...
直系亲属房产过户费用是多少?
点击量：27 日期：2021-07-29
直系亲属房产过户费用是多少?1、过户费用(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担;(2)营业税：房屋产权取得满五年的免...
直系亲属房产过户方式有哪些?
点击量：24 日期：2021-07-29
直系亲属房产过户方式有哪些?直系亲属办理过户主要有三种方法：1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;2、按房屋买卖办理过户;3、按继承房产办理过户。张雷律师网-北京张雷律师https://zha...
赠与房产可以再次赠与吗?
点击量：28 日期：2021-07-29
赠与房产可以再次赠与吗?可以的。所谓的房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定，房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间...
哪些情况下可以撤销赠与?
点击量：46 日期：2021-07-29
哪些情况下可以撤销赠与?如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人...

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