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新闻资讯

房产公证可以单方面撤销吗?
点击量：20 日期：2021-07-29
房产公证可以单方面撤销吗?如果办理的是遗嘱公证，由立遗嘱人到公证处直接撤销或修改遗嘱就行了。如果办理的是委托书公证，那么撤销的是委托书而不是公证书，由原委托人到公证处办理一个撤...
房产解押找哪个部门?房产解押手续有哪些?
点击量：45 日期：2021-07-29
房产解押找哪个部门?房地产管理部门。房产解押手续有哪些?首先需要结清贷款，持银行出具的贷款结清通知单，前往公积金中心出具《表示解除抵押的通知》，还完款后前往按揭银行办理按揭结清手...
房东提前解除怎么算?
点击量：20 日期：2021-07-29
房东提前解除怎么算?有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须自行举证加以证明。因此对于租赁合同解约的实际损失，可能面临举证难的情况，损失...
房东提前解除合同需要赔偿吗?
点击量：34 日期：2021-07-29
房东提前解除合同需要赔偿吗?租房合同解除后，承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿...
哪些情况房东可以提前解除合同?
点击量：52 日期：2021-07-29
哪些情况房东可以提前解除合同?(一)约定解除当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同...
直系亲属房产过户费用是多少?
点击量：23 日期：2021-07-29
直系亲属房产过户费用是多少?1、过户费用(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担;(2)营业税：房屋产权取得满五年的免...
直系亲属房产过户费用是多少?
点击量：20 日期：2021-07-29
直系亲属房产过户费用是多少?1、过户费用(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担;(2)营业税：房屋产权取得满五年的免...
直系亲属房产过户方式有哪些?
点击量：21 日期：2021-07-29
直系亲属房产过户方式有哪些?直系亲属办理过户主要有三种方法：1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;2、按房屋买卖办理过户;3、按继承房产办理过户。张雷律师网-北京张雷律师https://zha...
赠与房产可以再次赠与吗?
点击量：23 日期：2021-07-29
赠与房产可以再次赠与吗?可以的。所谓的房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定，房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间...
哪些情况下可以撤销赠与?
点击量：39 日期：2021-07-29
哪些情况下可以撤销赠与?如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人...
赠与的房产可以要回吗?
点击量：24 日期：2021-07-29
赠与的房产可以要回吗?赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意...
棚户区改造的意义是什么?
点击量：36 日期：2021-07-29
棚户区改造的意义是什么?1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难,体现社会公平、公正;2、棚户区改造可以提升和完善城市功能,改善城区落后面貌;3、棚户区改造可以优化配置土...
棚户区改造税收优惠政策有哪些?
点击量：18 日期：2021-07-29
棚户区改造税收优惠政策有哪些?1、建设用地免征城镇土地使用税;2、免征涉及的印花税、土地增值税;3、免征或减半征收契税、个人所得税;4、电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有...
买房有哪些注意事项?
点击量：36 日期：2021-07-29
棚户区改造补偿标准是什么?一、货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费二、调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位...
房屋买卖纠纷如何解决?
点击量：27 日期：2021-07-29
房屋买卖纠纷如何解决?1、协商解决纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的。如果纠纷各方无法协商解决，可根据...
2021宅基地买卖反悔如何赔偿?
点击量：32 日期：2021-07-29
2021宅基地买卖反悔如何赔偿?同村村民之间交易宅基地签订转让协议后，如果一方反悔不想买或者卖的，构成合同违约，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。《中华人民共和国》第五百七十...
2021宅基地买卖可以反悔?
点击量：21 日期：2021-07-29
2021宅基地买卖可以反悔?农村取得宅基地的合法身份是：本村农民户口，无宅基地人员，宅基地是农民的使用福利，不得随意转让，如果转让也要通过村委会，具备合法的身份条件，如果当事人身份不合法，对...
2021宅基地买卖合法吗?
点击量：11 日期：2021-07-29
2021宅基地买卖合法吗?宅基地买卖合法吗?回答这个问题，不仅要结合上面农村房屋买卖的情况，还需要结合我国的相关法律法规的规定。我国法律规定，农村集体经济组织内，一户村民只能申请一处宅...
购买期房什么时候拿到房产证?
点击量：35 日期：2021-07-28
购买期房什么时候拿到房产证?期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。张雷律师网-北京张雷律师https://zhangleilvshi.vip...
购买期房流程是怎样的?
点击量：34 日期：2021-07-28
购买期房流程是怎样的?1、签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展...
购买小产权房合同怎么写会受法律保护?
点击量：65 日期：2021-07-28
购买小产权房合同怎么写会受法律保护?根据我国土地管理法以及合同法的相关规定，行为人购买小产权房合同始终是一个买卖合同，只要小产权房买卖合同不违反合同法规定的无效情形的：1、一方以...
购买小产权房有哪些风险?
点击量：56 日期：2021-07-28
购买小产权房有哪些风险?小产权房购买风险较大，价格便宜，衡量风险后再下决定。1、法律风险。根据《中华人民共和国》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业...
购买到小产权房可以退款吗?
点击量：42 日期：2021-07-28
购买到小产权房可以退款吗?1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款...
房产不过户只公证有哪些风险?
点击量：75 日期：2021-07-28
房产不过户只公证有哪些风险?1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要...
房屋不过户公证有法律效力吗?
点击量：23 日期：2021-07-28
房屋不过户公证有法律效力吗?房屋不过户只公证没有法律效力，公证只是对协议具有法律效力。张雷律师网-北京张雷律师https://zhangleilvshi.vip...

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