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新闻资讯

房产过户需要双方到场吗？
点击量：54 日期：2021-07-30
房产过户需要双方到场吗?可以。需要不到场一方开具一份委托书，委托到场一方相关事宜。1、委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的。而委托人不得以任何理...
收房的注意事项有哪些?
点击量：50 日期：2021-07-30
收房的注意事项有哪些?1、各种收房资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》;二是房屋的质量保证书和使用说明书;三是国家认可的专业测绘单位出具的关于...
交房时间到了不收房会怎么样?
点击量：93 日期：2021-07-30
交房时间到了不收房会怎么样?1、对于业主来说交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益。因为在购置房屋时与开发商签订了协议，其中内容就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商...
房屋折旧的年限是多少?
点击量：44 日期：2021-07-30
房屋折旧的年限是多少?《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、...
什么是房屋折旧费？房屋折旧费怎么算？
点击量：169 日期：2021-07-30
什么是房屋折旧费?房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。房屋折旧费怎么算?1、建筑造价建筑造价是核算折旧费的基础，由建造中必要的物质消耗、劳动报酬和税金、利润所组成，是住...
二手车抵押贷款的条件有哪些?
点击量：40 日期：2021-07-30
二手车抵押贷款的条件有哪些?1.申请人具有完全的民事行为能力。2.申请人信用状况良好，无不良信用记录。3.申请人需年满十八周岁，且年龄不超过六十五周岁。4.申请人所购买的二手车价格在7...
二手车抵押贷款的注意事项有哪些?
点击量：63 日期：2021-07-30
二手车抵押贷款的注意事项有哪些?1、欺诈类风险：车主身份虚假、事故车、套牌车、租赁车辆、查封车，此类客户多以各种故事理由(经常选择傍晚、周末来申请贷款，借口是车管所下班、急用钱)不...
二手车能抵押贷款吗?
点击量：35 日期：2021-07-30
二手车能抵押贷款吗?二手车抵押贷款的条件主要有：1、二手车车龄不超过5年。现在汽车贬值快，对于车龄较长的汽车，是不可以办理抵押贷款的。2、二手车评估价值不低于8万。办理二手车抵押贷...
二手房按揭贷款首付是多久?
点击量：37 日期：2021-07-30
二手房按揭贷款首付是多久?1、售房者因素全款购房或已经还清银行房贷：若是买房人手里资金不多，可资信情况优秀，通常只要首付2成作为二手房贷款首付款就行了。还没还清房贷，要求买房人还款：...
二手房按揭多久放款?
点击量：15 日期：2021-07-30
二手房按揭多久放款?二手房贷款的手续比较繁杂，这期间每个阶段的时间都是不定的，所以从申请贷款到审批通过、银行放款，这整个期间要花费的时间并不是一个定数，大概是需要一个月左右不等的...
按揭贷款流程是怎样的?
点击量：17 日期：2021-07-30
按揭贷款流程是怎样的?1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者...
买房首付一般是多少?
点击量：35 日期：2021-07-30
买房首付一般是多少?若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不...
买房如何签订合同?
点击量：51 日期：2021-07-30
买房如何签订合同?1、交定金2、签订购房确认书(1式2份)买方材料：姓名、性别、证件号码、联系方式等;购买房产信息：产品名称、面积、单价/总价;签订合同时间：一般一个星期;签合同付款方式：...
住房公积金贷款额度是多少?
点击量：34 日期：2021-07-30
住房公积金贷款额度是多少?公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为...
住房公积金贷款流程是怎样的?
点击量：46 日期：2021-07-30
住房公积金贷款流程是怎样的?职工申请住房公积金贷款的条件：用于购买、建造、翻建、大修自住住房;申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两...
贷款流程要多久?
点击量：22 日期：2021-07-30
贷款流程要多久?1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶...
卖房违约金的法律规定是怎样的?
点击量：44 日期：2021-07-30
卖房违约金的法律规定是怎样的?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的...
卖房违约金赔偿标准是怎样的?
点击量：66 日期：2021-07-30
卖房违约金赔偿标准是怎样的?按照合同约定赔偿。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求...
卖房违约怎么办?
点击量：53 日期：2021-07-30
卖房违约怎么办?在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同，要求卖方支付合同中约定的违约金，也可以要求卖方继续履行该合同。一方面，根据《中华人民共和...
房产证加名需要什么材料?
点击量：40 日期：2021-07-30
房产证加名需要什么材料?1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、房产证上...
房产证加名需要多少钱?
点击量：35 日期：2021-07-30
房产证加名需要多少钱?房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之...
2021年房产证上怎么加名字?
点击量：34 日期：2021-07-30
2021年房产证上怎么加名字?房产证或产权证上加名字是大家在日常生活中涉及较多的问题，一般是父母在产权证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。如何在产权证上加名字，一般在...
卖贷款的房子有什么风险?
点击量：167 日期：2021-07-30
卖贷款的房子有什么风险?1、风险尽量少，一定是很多朋友绝对是首先考虑的：明确方式期限卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂...
贷款的房子怎么卖?
点击量：15 日期：2021-07-30
贷款的房子怎么卖?原则上有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能在市场上进行交易的。但是，在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋，主要有以下几个方法：1、转按揭。转按揭是指...
贷款的房子可以卖吗?
点击量：26 日期：2021-07-30
贷款的房子可以卖吗?未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为交易是以房产证为准的。如果你已经贷款买了房，但房子依然在建设中，那你就可以以合同更名...

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