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信心是一种心境，有信心的人不会在转瞬之间就消沉沮丧。
点击量：85 日期：2021-09-05
1、生活没有输赢，高兴就好。2、诸位，青春是永无止境的。3、钢铁淬炼钢铁，兄弟淬炼兄弟。4、没关系的，小李。青春总是伴随着失误的，别放在心上。5、真正重要的东西，不管痛苦也好、悲伤也好......
见善无不及，见不善如探汤。
点击量：88 日期：2021-09-05
67、修己以敬……修己以安人…修己以安百姓。68、可以托六尺之孤，可以寄百里之命，临大节而不可夺也。69、志士仁人，无求生以害仁，有杀身以成仁。70、君于疾没世而名不称焉。71、夫达也者，质...
君子之于天下也，无适也，无莫也，义之与比。
点击量：81 日期：2021-09-05
35、唯仁者能好人，能恶人。36、不迁怒，不二过。37、无欲速，无见小利。欲速，则不达;见小利，则大事不成。38、士不可不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后己，不亦远乎?39、执德不弘，信...
吾日三省吾身：为人谋而不忠乎?与朋友交而下信乎?传不习乎?
点击量：125 日期：2021-09-05
1、学如不及，犹恐失之。2、日知其所亡，月无忘其所能，可谓好学也矣。3、自行束侑以上，吾未尝无诲焉。4、迩之事父，远之事君;多识于鸟兽草木之名。5、诗，可以兴，可以观，可以群，可以怨。6、不学诗，...
作曲已经实现了，只是还没有写到纸上。
点击量：58 日期：2021-09-05
1、我将会在旋律中生活，也将会在旋律中逝世去。音乐成了我的生命。2、我是一个俗人，但我的音乐不俗。3、有许多人是用青春的幸福作为成功的代价的。4、作曲已经实现了，只是还没有写到纸上...
有的时候，其实我也会自己回味过去发生的事，但不会抱着不放。
点击量：28 日期：2021-09-05
1、这就像爬楼梯一样。你必须先爬上第一级台阶，然后第二级，第三级。现在我觉得，中国教练带着我们是站在第一级台阶上，而哈里斯站在第三级或者第四级台阶上。我们必须爬到那里。2、希望总是...
怎么处理处理一房多卖纠纷
点击量：84 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续在该情形下，两个房屋买卖合同均...
买二手房怎么防止一房多卖
点击量：114 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可...
网签备案办理流程是怎样的
点击量：74 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲第一步，录入合同。房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写成交价格、付款方式、资金监管等合同其...
二手房网签备案需要的材料有哪些
点击量：53 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲买方：1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);3、购房者...
烂尾楼怎么解决
点击量：88 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲1、大多购房者都是选择银行贷款按揭购买，期房很少有人一次性付款的；如果是银行贷款，房子烂尾了，就会出现产权归属的问题，所以我们...
房产中介恶意抬高房价违法吗
点击量：71 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲房产中介恶意抬高房屋价格是违法的，违反的法律规定包括消费者权益护法、民法典等，侵犯了消费者的知情权、进行虚假宣传等。...
房产纠纷需要怎么处理
点击量：60 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲1、找总公司（总部）处理一般纠纷都发生在门店，如果认为房地产经纪人的服务态度不好或者一些小的纠纷，可以找所在门店的总公司或者...
夫妻离婚房产证上减名字要交契税吗
点击量：91 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲根据我国相关法律的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是...
商品房预售合同应该怎么签
点击量：71 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲(一)仔细了解开发商的按揭政策。开发商就商品房项目的业务，通常都与一家或几家商业银行建立合作关系，有的合作关系不允许购房...
二手房过户费用是怎样的
点击量：62 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）（2）营业税：房屋产权...
二手房过户需要什么手续
点击量：51 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押...
物业与业主纠纷及处理方式有哪些？
点击量：55 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲物业与业主纠纷的处理方式有以下三种：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、...
物业非法安装电梯刷卡怎么解决
点击量：32 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲可以到行政主管部门投诉。1.可以到人民政府房地产行政主管部门投诉。2.根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门...
如果二房东和物业纠纷要房东管吗?
点击量：73 日期：2021-09-01
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲要管的。1.业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责...
商住房40年产权到期后怎么办
点击量：65 日期：2021-08-31
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出...
商品房预售合同签订有哪些注意事项
点击量：68 日期：2021-08-31
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事...
认定面积误差的条件是怎样的
点击量：65 日期：2021-08-31
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲“房屋缩水”，表现形式各有不同，不但有“缩水”，还有“涨水”。有些是交房时，建筑面积、商品房预售和合同中的不符;有些是套内面...
商品房面积纠纷怎么处理
点击量：45 日期：2021-08-31
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返...
二手房网签流程需要多长时间可以过户
点击量：91 日期：2021-08-31
张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享张雷律师网普法天天讲一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，通州就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就...

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