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新闻资讯

铺位租赁合同
点击量：55 日期：2021-06-07
nbsp;元月计收。4.2其它费用4.2.1承担房屋安全、消防、供水、供电设施安装费用；4.2.2承担房屋租赁期间实际发生的水电费；4.2.3分摊公用电费：人民币元月；4.2.4分摊治安、卫生费用：人民币元月...
租赁合同能否中止
点击量：238 日期：2021-06-07
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：（１）将承租的房屋擅自转租；（２）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（３）将承租的房屋擅自拆改结...
服务不好拒交物业费
点击量：71 日期：2021-06-07
服务不好拒交(2014-01-26)稿件来源：法制日报析案业主对服务不满拒交物业费,物业停水停电催交物业费……近年来,小区业主和物业间时常产生激烈矛盾,关系恶性循环,对簿公堂。上述业主和物...
公租房退房申请书怎么写
点击量：64 日期：2021-06-07
我们在生活中都经常听说公租房这一种国家的保障性住房，公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。那么出租以后想要退租...
最新《经济适用住房管理办法》全文
点击量：76 日期：2021-06-07
经济适用住房管理办法第一章总则第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合...
毕业季租房被骗典型案例,租房怎么防骗
点击量：103 日期：2021-06-07
对于一些大四的学生来说已经毕业了，很多人会留在自己上学的城市而打拼，这时候就需要先去外面租房子住，因为不是每个人都有足够的经济去够买新房子的，那在进行租房的时候也要注意一些常见的...
北京市房屋租赁合同登记审批
点击量：55 日期：2021-06-07
审批责任单位：市国土房管局市场管理二处审批项目依据：1、《中华人民共和国城市》1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过。2、《城市私有房屋管理条例》国发(1983)...
北京廉租房房租多少、怎样计算
点击量：73 日期：2021-06-07
房租怎样计算根据市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会与北京市财政局联合发布的《关于廉租实物住房租金标准有关问题的通知(京建住〔2009〕925号)》，现行的廉租房租金采用...
经济适用房10大犯规动作
点击量：56 日期：2021-06-07
俗话说“上有政策下有对策”，虽然经济适用房制定了诸多开发和购买的限制，但是世上没有不透风的墙，仍然有这样那样的空子让众多“非经济适用房的需求者”得意地拥有了自己的经济适用房，经济...
地役权对受让人具有约束力吗
点击量：61 日期：2021-06-07
大家知道地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。那么在签订地役权设立合同后对受让人具有约束力吗接下来由的小编为大家整理了一些关于地...
物权法词解：“物”
点击量：77 日期：2021-06-07
“物”在民法上包括不动产和动产“不动产”是不可移动的物，比如土地以及房屋、林木等土地附着物。“动产”是不动产以外的可移动的物，比如汽车、电视机等。文章来源：张雷律师网-北京张雷...
房子转租三大注意事项
点击量：49 日期：2021-06-07
房屋转租现象并不显见，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上增添了承租人与次承租人之间的转租关系...
店房租赁合同（标准版）
点击量：39 日期：2021-06-07
本合同在_________________于______年_____月_____日签订。合同双方为：_________________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。1.出租人同意出租，承租人同意租赁位于...
关注房屋租赁纠纷：楼上房客出差楼下“水漫
点击量：62 日期：2021-06-07
房价太高买不起怎么办对于许多外地人而言，租房是目前最好的选择，尤其是对即将毕业的大学生而言，更不得不选择租房居住。近期，租房市场异常火爆，晨报法援上周接到的关于租赁纠纷方面的咨询明...
房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿是否属于反诉
点击量：70 日期：2021-06-07
次承租人作为案件的第三人，一般情况下属于无独立请求权的第三人，不具有诉讼被告的地位，因此，无论其提出什么主张，都不能构成反诉。但出于解决纠纷的考虑，如果次承租人提出此类主张的，可以在其...
看房确认书规定“跳单”赔偿合理吗
点击量：58 日期：2021-06-07
近年来，在二手房交易过程中，由购房者签订的看房确认书引发的纠纷不断，购房者由于所谓的“跳单”行为即私自与房主成交被房产中介机构诉至法院的事件也时有发生。日前，省市的谢先生就遇到了...
租赁纠纷四案例解答装修损失由谁承担
点击量：72 日期：2021-06-07
不少人认为房屋租赁相比房屋买卖要简单得多，没有什么法律问题需要关注，甚至有人认为书面的租赁合同可有可无。实际情况却恰恰相反，在履行时出现纠纷，装修物的补偿问题常成为双方争议的焦点...
房屋租凭最长期限是多久?
点击量：61 日期：2021-06-07
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁...
租金迟交———不对上门搬物———侵权
点击量：38 日期：2021-06-07
租金迟交———不对上门搬物———侵权最近，家租住在宝安的于小姐遇到了一件烦心的事。她说半年前她和房东签定了一份租赁合同，规定每月初向房东交房屋租金。可最近由于家里发生了一些事...
2010资金信托合同（金融租赁）
点击量：55 日期：2021-06-07
资金信托合同（金融租赁）______国信(xt)字第()号本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托...
2010资金信托合同（金融租赁）
点击量：58 日期：2021-06-07
资金信托合同（金融租赁）______国信(xt)字第()号本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托...
小议相邻采光权
点击量：59 日期：2021-06-07
采光权属于相邻权的一种，但我国法律并没有对相邻采光权作出很明确的规定，只能散见与《》和《城市居住区规划设计规范》。小编为您整理编辑本篇文章，希望能对您有所帮助。在国外，很多学者甚...
没有《房屋租赁许可证》可能会产生什么后果？
点击量：45 日期：2021-06-07
如果没有《房屋租赁许可证》，租赁合同依然有效。但是在房屋租赁中，以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说，《房屋...
个人出租非居住用房需缴税
点击量：44 日期：2021-06-07
市地方税务局《关于加强个人非居住用房出售、租赁行为税收征收管理工作的通知》节录：二、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的和个人所得税。三、个人出租...
农行住房按揭贷款流程
点击量：36 日期：2021-06-07
⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订...

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