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新闻资讯

如何办理房屋租赁登记备案
点击量：40 日期：2021-06-08
租房是日常生活中很常见的事情，但是大家知道吗，租房是需要办理房屋租赁登记备案的，那么如何办理房屋租赁登记备案？下文为大家整理了相关知识，欢迎阅读。如何办理房屋租赁登记备案一、办理条...
经济适用房出租应补缴相应收益
点击量：48 日期：2021-06-08
2004年起开始实施的《经济适用住房管理办法》规定:经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售;出售时，应当按届时同地段普通商品房与经济适用房差价的一...
经济适用房出租应补缴相应收益
点击量：46 日期：2021-06-08
2004年起开始实施的《经济适用住房管理办法》规定:经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售;出售时，应当按届时同地段普通商品房与经济适用房差价的一...
退房后按揭贷款还未还清的该怎么办？
点击量：26 日期：2021-06-08
因为房屋质量问题、房屋面积问题等理由退房的，而房屋上办理的按揭贷款还未还清的该怎么办有这样一种误区：退房后，房屋所有权已经重新回到出卖房（一般是开发商）那里，因此银行贷款的还款责任应...
详细解读如何购买经适房
点击量：62 日期：2021-06-07
12月12日，市出台了《经济适用房购买资格申请、审核集及售管理办法》，该办法是9月27日建委颁布的《北京市经济适用住房管理办法(试行)》（京政发[2007]27号）的详细细则；同时建委还出台了新的...
人员派遣租赁协议（2010年正式版）
点击量：50 日期：2021-06-07
人员派遣租赁协议甲方：___________________________乙方：___________________________甲乙双方根据平等互利原则，经友好协商，就乙方租赁甲方派遣人员事宜达成协议书如下：第一章总则第一条本...
对境外租赁当事人的委托书和有关证件的公证
点击量：52 日期：2021-06-07
根据（89）司法公字第024号《关于办理华侨、港澳同胞、同胞，以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知》的规定，居住在与我国有外交关系国家的华侨、外籍华人，在我国驻该国使、领...
铺位租赁合同
点击量：42 日期：2021-06-07
nbsp;元月计收。4.2其它费用4.2.1承担房屋安全、消防、供水、供电设施安装费用；4.2.2承担房屋租赁期间实际发生的水电费；4.2.3分摊公用电费：人民币元月；4.2.4分摊治安、卫生费用：人民币元月...
租赁合同能否中止
点击量：152 日期：2021-06-07
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：（１）将承租的房屋擅自转租；（２）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（３）将承租的房屋擅自拆改结...
服务不好拒交物业费
点击量：59 日期：2021-06-07
服务不好拒交(2014-01-26)稿件来源：法制日报析案业主对服务不满拒交物业费,物业停水停电催交物业费……近年来,小区业主和物业间时常产生激烈矛盾,关系恶性循环,对簿公堂。上述业主和物...
公租房退房申请书怎么写
点击量：55 日期：2021-06-07
我们在生活中都经常听说公租房这一种国家的保障性住房，公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。那么出租以后想要退租...
最新《经济适用住房管理办法》全文
点击量：64 日期：2021-06-07
经济适用住房管理办法第一章总则第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合...
毕业季租房被骗典型案例,租房怎么防骗
点击量：93 日期：2021-06-07
对于一些大四的学生来说已经毕业了，很多人会留在自己上学的城市而打拼，这时候就需要先去外面租房子住，因为不是每个人都有足够的经济去够买新房子的，那在进行租房的时候也要注意一些常见的...
北京市房屋租赁合同登记审批
点击量：47 日期：2021-06-07
审批责任单位：市国土房管局市场管理二处审批项目依据：1、《中华人民共和国城市》1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过。2、《城市私有房屋管理条例》国发(1983)...
北京廉租房房租多少、怎样计算
点击量：63 日期：2021-06-07
房租怎样计算根据市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会与北京市财政局联合发布的《关于廉租实物住房租金标准有关问题的通知(京建住〔2009〕925号)》，现行的廉租房租金采用...
经济适用房10大犯规动作
点击量：43 日期：2021-06-07
俗话说“上有政策下有对策”，虽然经济适用房制定了诸多开发和购买的限制，但是世上没有不透风的墙，仍然有这样那样的空子让众多“非经济适用房的需求者”得意地拥有了自己的经济适用房，经济...
地役权对受让人具有约束力吗
点击量：48 日期：2021-06-07
大家知道地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。那么在签订地役权设立合同后对受让人具有约束力吗接下来由的小编为大家整理了一些关于地...
物权法词解：“物”
点击量：61 日期：2021-06-07
“物”在民法上包括不动产和动产“不动产”是不可移动的物，比如土地以及房屋、林木等土地附着物。“动产”是不动产以外的可移动的物，比如汽车、电视机等。文章来源：张雷律师网-北京张雷...
房子转租三大注意事项
点击量：36 日期：2021-06-07
房屋转租现象并不显见，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上增添了承租人与次承租人之间的转租关系...
店房租赁合同（标准版）
点击量：27 日期：2021-06-07
本合同在_________________于______年_____月_____日签订。合同双方为：_________________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。1.出租人同意出租，承租人同意租赁位于...
关注房屋租赁纠纷：楼上房客出差楼下“水漫
点击量：46 日期：2021-06-07
房价太高买不起怎么办对于许多外地人而言，租房是目前最好的选择，尤其是对即将毕业的大学生而言，更不得不选择租房居住。近期，租房市场异常火爆，晨报法援上周接到的关于租赁纠纷方面的咨询明...
房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿是否属于反诉
点击量：53 日期：2021-06-07
次承租人作为案件的第三人，一般情况下属于无独立请求权的第三人，不具有诉讼被告的地位，因此，无论其提出什么主张，都不能构成反诉。但出于解决纠纷的考虑，如果次承租人提出此类主张的，可以在其...
看房确认书规定“跳单”赔偿合理吗
点击量：47 日期：2021-06-07
近年来，在二手房交易过程中，由购房者签订的看房确认书引发的纠纷不断，购房者由于所谓的“跳单”行为即私自与房主成交被房产中介机构诉至法院的事件也时有发生。日前，省市的谢先生就遇到了...
租赁纠纷四案例解答装修损失由谁承担
点击量：58 日期：2021-06-07
不少人认为房屋租赁相比房屋买卖要简单得多，没有什么法律问题需要关注，甚至有人认为书面的租赁合同可有可无。实际情况却恰恰相反，在履行时出现纠纷，装修物的补偿问题常成为双方争议的焦点...
房屋租凭最长期限是多久?
点击量：47 日期：2021-06-07
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁...

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