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房屋不过户公证有法律效力吗?
点击量：42 日期：2021-07-28
房屋不过户公证有法律效力吗?房屋不过户只公证没有法律效力，公证只是对协议具有法律效力。张雷律师网-北京张雷律师https://zhangleilvshi.vip...
房屋买卖可以不过户只公证吗?
点击量：37 日期：2021-07-28
房屋买卖可以不过户只公证吗?交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者...
租客拖欠房租可以收滞纳金吗?
点击量：55 日期：2021-07-28
租客拖欠房租可以收滞纳金吗?根据行政法理论，滞纳金是执行中执行罚的一种类型。如果是一般的应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违...
租客拖欠房租多久可以解除合同?
点击量：58 日期：2021-07-28
租客拖欠房租多久可以解除合同?《中华人民共和国合同法》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合...
租客拖欠房租怎么办?
点击量：40 日期：2021-07-28
租客拖欠房租怎么办?租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。张雷律师网-北京张雷律师https://zhangleilvshi.vip...
订金、定金、意向金怎么区分?
点击量：39 日期：2021-07-28
订金、定金、意向金怎么区分?1、定金定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在房屋买卖交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若...
2021购房意向金可以返还?
点击量：41 日期：2021-07-28
2021购房意向金可以返还?意向金的处理不同于定金，其遵循“合同自由”原则，根据双方的约定处理。在实践中，按照法院判决及行业惯例，意向书中对意向金的约定及上下家议价是否成功是意向金能...
延期交房违约金不给怎么维权?
点击量：107 日期：2021-07-28
延期交房违约金不给怎么维权?1、保留相关证据材料当发生延期交房的情况时，购房者一方面应当收集开发商延期交房的相关证据，另一方面也应当保留有关延期交房造成的额外损失的证据。购房者...
延期交房违约金怎么计算?
点击量：60 日期：2021-07-28
延期交房违约金怎么计算?1、起算时间：一般都按购房合同所明确的入伙日期。2、截止时间：(1)一般来说，卖方需领取《竣工验收证书》后才能交付房屋。但是因国家相关法律制度已调整，因而以竣工...
非婚生子还可以认生父吗
点击量：63 日期：2021-07-28
非婚生子还可以认生父吗网友提问:我姓周和男友张某都是内江人,2003年经双方父母牵线认识，不久就谈上恋爱，3个月不到我们就同居生活在一起。之后双双到成都打工，但是不久我发现男友常常和...
2021廉租房能出租?
点击量：59 日期：2021-07-28
2021廉租房能出租?申请到的廉租房是不能对外出租的。停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的...
2021廉租房可以住多久?
点击量：73 日期：2021-07-28
2021廉租房可以住多久?只要满足廉租房的经济条件，就可以一直住。如果超出标准，或者调整房租(比如减少政府租房补贴等)，或者收回廉租房，另行安排公租房;经审核，符合条件的，重新签订租赁合同;...
2021廉租房有人检查居住情况?
点击量：125 日期：2021-07-28
2021廉租房有人检查居住情况?有的。公租房查房的目的是检查租房人是否有违规的情况。依据《公共租赁住房管理办法》第二十八条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁...
2021公租房可以买卖?
点击量：140 日期：2021-07-28
公租房要租满5年才能够购买，而且价格按照政府公布的建筑成本加上利息。目前可以购买全部产权，也可以购买部分产权。如果购买的是部分产权，那么在首次购买部分产权后的5年内，可以按照原本房...
2021公租房可以租几年?
点击量：168 日期：2021-07-28
2021公租房可以租几年?根据《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。以下是关于公租房不能长住的3个理由：1、公租房和廉租房是不一样的，廉租房只要条件...
2021职工可以申请公租房?
点击量：89 日期：2021-07-28
2021职工可以申请公租房?满足以下条件的可以申请公租房，需要结合当事人的实际情况决定。根据国家《公共租赁住房管理办法》第七条的规定：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无...
廉租房和公租房是一样的吗?
点击量：69 日期：2021-07-28
廉租房和公租房是一样的吗?1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一...
2021廉租房申请需满足哪些条件?
点击量：56 日期：2021-07-28
2021廉租房申请需满足哪些条件?1、请人具有5年以上当地城市常住户口;2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住...
法定廉租房可以一直租?
点击量：25 日期：2021-07-28
法定廉租房可以一直租?法律规范并没有明确规定廉租房可以租多久，仅规定了会丧失租赁资格的情形，具体的规定如下：《廉租住房保障办法》第二十四条已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城...
2021房改房买卖需要注意什么?
点击量：32 日期：2021-07-28
2021房改房买卖需要注意什么?房改房产权分为三个级别：成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。成本价的产权属于完全产权，再上市交易时如果与单位没有特殊约定的，则不需经过原产权单...
2021房改房买卖怎么过户?
点击量：30 日期：2021-07-28
2021房改房买卖怎么过户?产权证过户材料：旧产权证、买卖契约、权属申请登记表;卖方：身份证、婚姻证明(、、离婚协议或未婚证明等)、户口本、授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人...
2021年房屋租赁纠纷怎么处理?
点击量：40 日期：2021-07-28
2021年房屋租赁纠纷怎么处理?一、调解在第三方的主持下，出租人、承租人双方经过自愿协商。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，对基层进行民间纠纷的调...
2021遇到房屋租赁纠纷找谁解决?
点击量：31 日期：2021-07-28
2021遇到房屋租赁纠纷找谁解决?单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通...
2021廉租房所有权归谁?
点击量：63 日期：2021-07-28
廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的直管公房;廉租住房可以是单位的单位自管房;廉租住房也可以是住房保障对象自己租赁住房，可以是直管公房、或者单位自管房、也...
2021年廉租房可以转租吗?
点击量：24 日期：2021-07-28
不能。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。...

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