为了更好地规范房地产市场秩序，保障购房者的合法权益，北京市住房和城乡建设委员会在2024年，对房地产公司办理备案的条件进行了新的调整。以下是详细的办理条件和要求。另外，若是您需要代理帮助，也可以联系我咨询（同v）
新规要点：
北京市住房和城乡建设委员会发布了《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》（以下简称《办法》）的通知。根据《办法》，自2024年1月1日起，对于在北京市从事房地产经纪和住房租赁经营的机构和企业，以及相关分支机构，必须在获得营业执照后的30天内向所在区的住房和城乡建设或房屋主管部门备案。此外，《办法》还规定了备案的条件、备案材料、备案内容、备案审查、备案公示和备案注销等方面的具体规定。
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办理四项备案的要求：
1、有房地产主体公司，经营范围包含“房地产经纪服务”等相关业务;
2、有实际注册地址，执照注册地址和备案地址需在一个地方，会上门核查;
3、有两名房地产经纪专职人员证，取得全国房地产经纪人员证等;
4、公司无重大行政处罚和诉讼纠纷。
备案流程：
1、提交备案材料：公司需将备案材料提交至北京市住房和城乡建设委员会。
2、审核：市住建委将对提交的材料进行审核，如有不符合要求的情况，将通知公司进行整改。
3、备案完成：审核通过后，市住建委将颁发备案证书，公司方可正式开展项目开发。
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